一般房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦要多少錢？房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦流程是怎樣的？

隨著現(xiàn)在社會不斷的發(fā)展，國家的經(jīng)濟也越來越好，各個城市的房地產(chǎn)公司也越來越多，那么一般房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦要多少錢？這就要分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是什么等級了，不同的等級收取的費用也會不一樣，大概是3-6萬左右，那下面就來聽聽小編的看法。

一、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦要多少錢

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為一級、二級、三級、四級和暫定級，代辦不同等級的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，所需要的費用也不同。

首先，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本身的注冊資金需要滿足資質(zhì)標準。

1、代辦一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于5000萬;

2、代辦二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于2000萬;

3、代辦三級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于800萬;

4、代辦四級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和暫定級開發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于100萬。

其次，資質(zhì)代辦費用因為地區(qū)不同，企業(yè)情況不同，所以具體的代辦資質(zhì)費用無法確定。這里只能給出大概的資質(zhì)代辦費用，以北京為例。如果是申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定級資質(zhì)大概費用需要3-6萬左右，要看公司人員夠不夠，三萬是公司證件齊全，6萬是全包價格，比如說讓資質(zhì)代辦公司幫助準備材料、人員等等。

最后，簡單介紹下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦流程。

1.首先資質(zhì)代理公司要核實企業(yè)的基本情況是否符合相應(yīng)的資質(zhì)標準要求。

2.草擬合同，在雙方都認可的情況下確定簽署資質(zhì)代理合同。

3.資質(zhì)代理公司為企業(yè)選聘資質(zhì)標準中所要求的專業(yè)人員，組織相應(yīng)人員培訓考證等。

4.組織材料,上報建設(shè)行政主管部門。當企業(yè)條件已滿足資質(zhì)標準要求之后，需組織申報材料和人員材料等，然后向資質(zhì)對應(yīng)的建設(shè)行政主管部門提交。

5.現(xiàn)場考察,這一塊主要就是考察企業(yè)的辦公場所還有企業(yè)人員。另外有廠房要求的資質(zhì)也需要考察廠房。

二、什么是房地產(chǎn)暫定資質(zhì)證書?

房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。

《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第七條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。

第八條，申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。

第九條，臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。

綜合上面所說的，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的代辦費用一般是要根據(jù)企業(yè)的等級來收取的，而且各個地方的地區(qū)不同，企業(yè)不同，因此代辦的費用也會不同，所以，房地產(chǎn)公司在代人代辦資質(zhì)的時候，一定要確定自己公司的等級是多少，這樣才能更好的選擇代辦公司來進行處理。