若職工公積金賬戶余額很多，足夠保證公積金最高貸款額度計算標準，且上一次提取公積金時間距離現在很遠，一般是無影響的。反之，若公積金賬戶余額不多，且上一次提取公積金時間為上一個月或二個月，肯定會對公積金貸款買房產生一定的影響。
這是因為職工在使用公積金貸款買房時，需滿足一定的條件才可以。一般來說，會對職工公積金賬戶余額有一定要求，若職工的公積金賬戶余額太少，是無法使用公積金貸款的。舉個例子，職工的公積金賬戶余額是2萬元，一般可貸公積金數額為30-40萬之間。
商貸提取公積金新規定
根據規定，商業貸款購房后，可以提取公積金用于還貸。
當事人可通過轉賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。首付款支付以后，可以憑備案的購房合同提取一次公積金。如果提取的金額不超過房屋總價，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業貸款憑證或兩證辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進行調整。
在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額，憑還款明細每年辦理1次轉賬沖貸直至商業貸款余額結清。
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